Palermo

1 – Trabajos preliminares: Luego de la demolición total de la construcción existente, las tareas de agrimensura, la nivelación del terreno y la protección de los muros linderos; comenzaron los trabajos de armado de espacio de obrador (oficina de Dirección de Obra, comedor, espacio sereno), la ejecución del pilar eléctrico para dar conexión de luz a la obra, el montado de baños reglamentarios y tras su finalización se iniciaron los trabajos de excavación.

2 –  Excavación: Según el plan de excavación, el cual se compone de diferentes etapas de trabajo coordinadas y definidas entre la Dirección de Obra, el Ingeniero de la obra y la empresa constructora, se dio comienzo a la primera fase (Etapa 1).

3 – Para la primer etapa de excavación se realizo una calle central a una profundidad de 1.5m desde donde la maquina excavadora comenzo el armado de los pozos alternados segun plan de obra

4 – Se comenzó el perfilado (ajuste de pozos a medidas precisas) manual para continuar con las tareas de armado de tabiques submurales que contienen el subsuelo del edificio y calzan las medianeras existentes.

5 –  La tarea de armado de tabiques incluye la preparación del hierro a tal efecto para luego recibir la colada de hormigón programada para el mes de octubre.

6 – Finalizadas las tareas anteriormente narradas se procederá a la ejecución nuevamente de tareas de excavación a máquina para abrir los próximos pozos donde se ejecutarán los siguientes tabiques submurales de subsuelo y calce de medianeras.

1 – Trabajos preliminares: Luego de la demolición total de la construcción existente, las tareas de agrimensura, la nivelación del terreno y la protección de los muros linderos; comenzaron los trabajos de armado de espacio de obrador (oficina de Dirección de Obra, comedor, espacio sereno), la ejecución del pilar eléctrico para dar conexión de luz a la obra, el montado de baños reglamentarios y tras su finalización se iniciaron los trabajos de excavación.

2 – Excavación: Según el plan de excavación, el cual se compone de diferentes etapas de trabajo coordinadas y definidas entre la Dirección de Obra, el Ingeniero de la obra y la empresa constructora, se dio comienzo a la primera fase (Etapa 1).

3 – Para la primer etapa de excavación se realizo una calle central a una profundidad de 1.5m desde donde la maquina excavadora comenzo el armado de los pozos alternados segun plan de obra

4 – Se comenzó el perfilado (ajuste de pozos a medidas precisas) manual para continuar con las tareas de armado de tabiques submurales que contienen el subsuelo del edificio y calzan las medianeras existentes.

5 – La tarea de armado de tabiques incluye la preparación del hierro a tal efecto para luego recibir la colada de hormigón programada para el mes de octubre.

6 – Finalizadas las tareas anteriormente narradas se procederá a la ejecución nuevamente de tareas de excavación a máquina para abrir los próximos pozos donde se ejecutarán los siguientes tabiques submurales de subsuelo y calce de medianeras.

1 – Tercer Etapa de Excavación: Durante el transcurso del mes, se completaron las tereas correspondientes a la apertura de los pozos indicados en el plan general de excavación. Una vez retirada la retroexcavadora del predio, los pozos fueron debidamente perfilados hasta llegar a la profundidad establecida de -5m por debajo del nivel del suelo.

2 – Enconfrado y Armado: Finalizada la etapa de excavación, se desarrollaron las tareas de armado de enconfrados y doblado de hierro, pertinentes a las diferentes secciones del tabique submural, así como a las columnas y bases involucradas en el anteriormente descripto plan general de excavación.

3 – Hormigonado: Una vez preparados los encofrados con sus armaduras aseguradas y bien presentadas, se realizó la tercer hormigonada de la obra. La misma se realizó con ayuda de una pluma, utilizando poco más de 15 m³ de hormigón. De esta manera, se llenaron 5 secciones del tabique submural y las columnas C3 y C21.

4 – Cuarta Etapa de Excavación: Terminado el tercer ciclo de excavación y llenado, se dió inicio a la etapa número 4 del plan de excavación. Durante la misma, a través del uso de una máquina retroexcavadora, se retiraron 2/3 partes del volumen total de tierra del lote, a una profundidad de -5m. Así, fueron más de 30 los camiones que estuvieron involucrados en el desarrollo de dicha tarea, permitiendo el posterior armado de las bases y vigas cantiléver restantes, así como la platea de fundación.

1 – Cuarta Etapa de Excavación: Durante el transcurso del mes, se completaron las tereas correspondientes a la apertura y excavación del sector intermedio del predio indicado en el plan general de excavación. Dicha operación implicaba la extracción de 2/3 del volumen total del terreno, por lo cual debió implementarse el uso de una pasarela que garantizara el acceso al obrador, así como un sistema de elevación y tránsito, para  esarrollar los trabajos con normalidad. Una vez retirada la retroexcavadora del predio, dicho sector fue debidamente perfilado y nivelado hasta llegar a la profundidad establecida de -5m por debajo del nivel del suelo.

2 – Enconfrado y Armado: Finalizada la etapa de excavación con maquinaria, se desarrollaron las tareas de armado de enconfrados y doblado de hierro pertinentes a las bases centrales, sus respectivas columnas y las vigas cantiléver que unifican estos elementos estructurales, ubicadas en la parte posterior del terreno. A su vez, se concluyó el armado del tabique submural perimetral, el cual permitió la apertura de un gran volumen de tierra de manera segura.

3 – Hormigonado: Una vez preparados los encofrados con sus armaduras aseguradas y bien presentadas, se realizó la cuarta hormigonada de la obra. La misma se ejecutó con ayuda de una pluma la cual permitió agilizar los trabajos en obra, utilizando poco más de 30 m3 de hormigón. De esta manera, se llenaron las columnas centrales C4, C5, C10, C15, C16, C21 Y C22 con sus respectivas bases, así como las vigas 4, 12 13, 14.

4 – Cuarta Etapa de Excavación / Parte B: Terminado el cuarto ciclo de excavación y llenado, se dio inicio a la etapa número 4 parte B del plan de excavación. Durante la misma, no se realizarán extracciones de volúmenes de tierra significativos, sino que se perfilaran los bordes del terreno y nivelará el suelo. A su vez se comenzará con el armado de la platea central del proyecto con sus respectivas vigas cantiléver, arranques de columna y cuenco de ascensor. Por último, se avanzará sobre el armado del encofrado para la losa de planta baja.