FRAY JUSTO SANTAMARIA DE ORO 2472/76- BUENOS AIRES
TRABAJÁ INVERTÍ VIVÍ EN TU FUTURO
BNH ORO se encuentra ubicado en un punto estratégico del barrio de Palermo, rodeado de oferta gastronómica, tiendas de diseño, espacios verdes y todos los medios de transporte.
BNH ORO, cuenta con amplias unidades de 1 y 2 ambientes con full amenities. Un proyecto donde se buscó maximizar la luz natural y lograr una óptima funcionalidad de todos los espacios.
En los pisos superiores ofrece unidades con terrazas privadas.
Además, posee una excelente ubicación, ya que está a pocos pasos del predio de La Rural, Plaza Italia, un gran polo gastronómico y tiendas de diseño.
UNIDADES DISPONIBLES
UNIDAD TIPO A
2 AMBIENTES
Al frente con baño en suite, toilette y balcón aterrazado.
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UNIDAD TIPO B
MONOAMBIENTE.
Divisible y de muy buenas dimensiones, con baño completo.
Divisible y de muy buenas dimensiones, con baño completo.
AVANCES DE OBRA
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Para la instancia del mes de junio, la obra Desarrollo Oro 2476 se destaca por la etapa final de excavación, donde se ejecutaron los fustes de las bases hormigonadas en el periodo anterior conjuntamente con los tensores del nivel de planta baja y al mismo tiempo el completamiento de la losa sobre la planta baja para durante el mes de Julio hormigonar la losa de 1 piso comenzando con el periodo de una losa cada 2 semanas aproximadamente.
En la primera hormigonada del mes se vertieron 18mt3 en total. La misma contaba con la culminación de un sector de fustes y tensores del sector frente de la obra mientras desde el fondo ya con la losa de planta baja consolidada se empezaron a picar las medianeras para embutir los elementos estructurales que ya corresponden al 1 piso.
Final del mes se realizó un relleno muy grande de tierra. Se vertieron 15 camiones en la jornada del mencionado viernes. El trabajo consistió en cuatro días totales de envío de tierra y compactación para el correcto asentamiento del material vegetal en los sectores previamente hormigonados en etapa anterior.
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En la primera hormigonada del mes se vertieron 18mt3 en total. La misma contaba con la culminación de un sector de fustes y tensores del sector frente de la obra mientras desde el fondo ya con la losa de planta baja consolidada se empezaron a picar las medianeras para embutir los elementos estructurales que ya corresponden al 1 piso.
Final del mes se realizó un relleno muy grande de tierra. Se vertieron 15 camiones en la jornada del mencionado viernes. El trabajo consistió en cuatro días totales de envío de tierra y compactación para el correcto asentamiento del material vegetal en los sectores previamente hormigonados en etapa anterior.
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Siguiendo con los trabajos del mes de abril, mayo comienza con tareas sobre el frente del terreno. Se llevó a cabo la excavación con herramientas de mano tras la salida de la máquina. Consistió en un periodo de dos semanas de perfilado de tierra de los taludes y los pozos necesarios para el armado de elementos estructurales. Se llegó a la profundidad de menos 5.00mts solicitado por proyecto. Tras ello, se posicionaron todos los hierros de columnas y bases en ambos pozos de esquina. Se agregó a la labor de armado de hierro, los tabiques de submuración para contener la vereda pública con un soporte de carácter estructural. Estos abarcan la totalidad de la profundidad antes mencionada.
En paralelo, se avanzó sobre la parte trasera del proyecto. Se finalizaron los trabajos de armado de la losa sobre planta baja. Las tareas incluyeron cierre de encofrados de columnas, apuntalamiento de la losa, colocación de pases de instalaciones y refuerzos de hierro. Días anteriores a la hormigonada, se contó con la visita de eléctricos para colocación de bocas embutidas y cañería para cables. Todo fue revisado y aprobado por dirección de obra y el ingeniero eléctrico.
Viernes 19 de mayo. 1era hormigonada del mes.
Se vertieron 28mt3 en total. La jornada consistió en el llenado de la mitad de la losa sobre planta baja, incluyendo todos sus elementos estructurales tanto del centro como del perímetro. Se aseguró de esta manera el crecimiento el sistemático en altura del proyecto y se abrió la posibilidad de un nuevo espacio de acopio de materiales y sector trabajo ordenado.
Martes 26 de mayo. 2da hormigonada del mes.
A los 28mt3 anteriores, se sumaron en esta segunda llenada otros 22mt3. Por temas de logística y consistencia necesaria del hormigón, se decidió dividir las jornadas de llenado en 2 etapas, siendo que en esta, se hormigonaron elementos como bases, columnas y tabiques submurales que requieren de otras características diferentes a los elementos como losas y vigas.
Miércoles 31 de mayo, Relleno de tierra en los pozos. Etapa 1 de 3.
El mes de mayo finaliza con relleno de tierra antes excavada para la realización de bases. Se vertieron 2 camiones y se completó con el llenado de uno de los pozos. Se irá rellenando luego de cada finalización de las bases.
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Viernes 19 de mayo. 1era hormigonada del mes.
Se vertieron 28mt3 en total. La jornada consistió en el llenado de la mitad de la losa sobre planta baja, incluyendo todos sus elementos estructurales tanto del centro como del perímetro. Se aseguró de esta manera el crecimiento el sistemático en altura del proyecto y se abrió la posibilidad de un nuevo espacio de acopio de materiales y sector trabajo ordenado.
Martes 26 de mayo. 2da hormigonada del mes.
A los 28mt3 anteriores, se sumaron en esta segunda llenada otros 22mt3. Por temas de logística y consistencia necesaria del hormigón, se decidió dividir las jornadas de llenado en 2 etapas, siendo que en esta, se hormigonaron elementos como bases, columnas y tabiques submurales que requieren de otras características diferentes a los elementos como losas y vigas.
Miércoles 31 de mayo, Relleno de tierra en los pozos. Etapa 1 de 3.
El mes de mayo finaliza con relleno de tierra antes excavada para la realización de bases. Se vertieron 2 camiones y se completó con el llenado de uno de los pozos. Se irá rellenando luego de cada finalización de las bases.
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El mes de marzo comenzó con trabajos de encofrado de tabiques submurales en sus dos caras.Todos previamente armados y verificados por el equipo de dirección de obra. Por la altura inusual de los tabiques (4,20mts), se realizaron refuerzos con tirantes y anclajes de alambre. Asi, se pudo evitar la apertura del encofrado a la instancia de hormigonado.
Habiendo finalizado este punto de apoyo principal para la losa, se dió inicio al armado de la misma junto con sus respectivas vigas.
Primero, se posicionaron todos los puntales y tras ello, se dio inicio a la colocación de fenólicos que funcionan como fondo de la losa. La primera y segunda semana de marzo, se dedicó al cortado, doblado y posicionamiento de armadura en columnas, losas vigas y tensores. Este avance implicó el cerramiento lateral y superior del espacio del subsuelo.
Dos días antes de la hormigonada, se realizó el tendido de la instalación eléctrica. (Cajas de luz y cañería corrugada pesada.) Todo fue supervisado y aprobado por el ingeniero eléctrico. Se aprovechó el tiempo restante para el orden y la limpieza pre-hormigonada. Por la buena planificación y prolijo trabajo previo realizado por los operarios, se contó con el tiempo necesario para la revisión y ajuste de detalles guiados por el equipo de dirección de obra.
Lunes 20 de marzo. Hormigonada.
Se vertieron 32mts3 de hormigón en total. La jornada transcurrió sin inconvenientes y sin el malestar de la lluvia. Se hormigonaron columnas de subsuelo, tensores y vigas, losa de subsuelo y tabiques submurales de cierre de subsuelo.
El mes de marzo finaliza con orden y limpieza en la obra, teniendo en cuenta los preparativos de la próxima etapa de excavación sobre el frente del lote. Esta sería la antepenúltima etapa y posibilitará el avance de tres bases con sus respectivas columnas.
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Habiendo finalizado este punto de apoyo principal para la losa, se dió inicio al armado de la misma junto con sus respectivas vigas.
Primero, se posicionaron todos los puntales y tras ello, se dio inicio a la colocación de fenólicos que funcionan como fondo de la losa. La primera y segunda semana de marzo, se dedicó al cortado, doblado y posicionamiento de armadura en columnas, losas vigas y tensores. Este avance implicó el cerramiento lateral y superior del espacio del subsuelo.
Dos días antes de la hormigonada, se realizó el tendido de la instalación eléctrica. (Cajas de luz y cañería corrugada pesada.) Todo fue supervisado y aprobado por el ingeniero eléctrico. Se aprovechó el tiempo restante para el orden y la limpieza pre-hormigonada. Por la buena planificación y prolijo trabajo previo realizado por los operarios, se contó con el tiempo necesario para la revisión y ajuste de detalles guiados por el equipo de dirección de obra.
Lunes 20 de marzo. Hormigonada.
Se vertieron 32mts3 de hormigón en total. La jornada transcurrió sin inconvenientes y sin el malestar de la lluvia. Se hormigonaron columnas de subsuelo, tensores y vigas, losa de subsuelo y tabiques submurales de cierre de subsuelo.
El mes de marzo finaliza con orden y limpieza en la obra, teniendo en cuenta los preparativos de la próxima etapa de excavación sobre el frente del lote. Esta sería la antepenúltima etapa y posibilitará el avance de tres bases con sus respectivas columnas.
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1 – Cuarta Etapa de Excavación: Durante el transcurso del mes, se completaron las tereas correspondientes a la apertura y excavación del sector intermedio del predio indicado en el plan general de excavación. Dicha operación implicaba la extracción de 2/3 del volumen total del terreno, por lo cual debió implementarse el uso de una pasarela que garantizara el acceso al obrador, así como un sistema de elevación y tránsito, para desarrollar los trabajos con normalidad. Una vez retirada la retroexcavadora del predio, dicho sector fue debidamente perfilado y nivelado hasta llegar a la profundidad establecida de -5m por debajo del nivel del suelo.
2 – Enconfrado y Armado: Finalizada la etapa de excavación con maquinaria, se desarrollaron las tareas de armado de enconfrados y doblado de hierro pertinentes a las bases centrales, sus respectivas columnas y las vigas cantiléver que unifican estos elementos estructurales, ubicadas en la parte posterior del terreno. A su vez, se concluyó el armado del tabique submural perimetral, el cual permitió la apertura de un gran volumen de tierra de manera segura.
3 – Hormigonado: Una vez preparados los encofrados con sus armaduras aseguradas y bien presentadas, se realizó la cuarta hormigonada de la obra. La misma se ejecutó con ayuda de una pluma la cual permitió agilizar los trabajos en obra, utilizando poco más de 30 m3 de hormigón. De esta manera, se llenaron las columnas centrales C4, C5, C10, C15, C16, C21 Y C22 con sus respectivas bases, así como las vigas 4, 12 13, 14.
4 – Cuarta Etapa de Excavación / Parte B: Terminado el cuarto ciclo de excavación y llenado, se dio inicio a la etapa número 4 parte B del plan de excavación. Durante la misma, no se realizarán extracciones de volúmenes de tierra significativos, sino que se perfilaran los bordes del terreno y nivelará el suelo. A su vez se comenzará con el armado de la platea central del proyecto con sus respectivas vigas cantiléver, arranques de columna y cuenco de ascensor. Por último, se avanzará sobre el armado del encofrado para la losa de planta baja.
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2 – Enconfrado y Armado: Finalizada la etapa de excavación con maquinaria, se desarrollaron las tareas de armado de enconfrados y doblado de hierro pertinentes a las bases centrales, sus respectivas columnas y las vigas cantiléver que unifican estos elementos estructurales, ubicadas en la parte posterior del terreno. A su vez, se concluyó el armado del tabique submural perimetral, el cual permitió la apertura de un gran volumen de tierra de manera segura.
3 – Hormigonado: Una vez preparados los encofrados con sus armaduras aseguradas y bien presentadas, se realizó la cuarta hormigonada de la obra. La misma se ejecutó con ayuda de una pluma la cual permitió agilizar los trabajos en obra, utilizando poco más de 30 m3 de hormigón. De esta manera, se llenaron las columnas centrales C4, C5, C10, C15, C16, C21 Y C22 con sus respectivas bases, así como las vigas 4, 12 13, 14.
4 – Cuarta Etapa de Excavación / Parte B: Terminado el cuarto ciclo de excavación y llenado, se dio inicio a la etapa número 4 parte B del plan de excavación. Durante la misma, no se realizarán extracciones de volúmenes de tierra significativos, sino que se perfilaran los bordes del terreno y nivelará el suelo. A su vez se comenzará con el armado de la platea central del proyecto con sus respectivas vigas cantiléver, arranques de columna y cuenco de ascensor. Por último, se avanzará sobre el armado del encofrado para la losa de planta baja.
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1 – Tercer Etapa de Excavación: Durante el transcurso del mes, se completaron las tereas correspondientes a la apertura de los pozos indicados en el plan general de excavación. Una vez retirada la retroexcavadora del predio, los pozos fueron debidamente perfilados hasta llegar a la profundidad establecida de -5m por debajo del nivel del suelo.
2 – Enconfrado y Armado: Finalizada la etapa de excavación, se desarrollaron las tareas de armado de enconfrados y doblado de hierro, pertinentes a las diferentes secciones del tabique submural, así como a las columnas y bases involucradas en el anteriormente descripto plan general de excavación.
3 – Hormigonado: Una vez preparados los encofrados con sus armaduras aseguradas y bien presentadas, se realizó la tercer hormigonada de la obra. La misma se realizó con ayuda de una pluma, utilizando poco más de 15 m3 de hormigón. De esta manera, se llenaron 5 secciones del tabique submural y las columnas C3 y C21.
4 – Cuarta Etapa de Excavación: Terminado el tercer ciclo de excavación y llenado, se dió inicio a la etapa número 4 del plan de excavación. Durante la misma, a través del uso de una máquina retroexcavadora, se retiraron 2/3 partes del volumen total de tierra del lote, a una profundidad de -5m. Así, fueron más de 30 los camiones que estuvieron involucrados en el desarrollo de dicha tarea, permitiendo el posterior armado de las bases y vigas cantiléver restantes, así como la platea de fundación.
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2 – Enconfrado y Armado: Finalizada la etapa de excavación, se desarrollaron las tareas de armado de enconfrados y doblado de hierro, pertinentes a las diferentes secciones del tabique submural, así como a las columnas y bases involucradas en el anteriormente descripto plan general de excavación.
3 – Hormigonado: Una vez preparados los encofrados con sus armaduras aseguradas y bien presentadas, se realizó la tercer hormigonada de la obra. La misma se realizó con ayuda de una pluma, utilizando poco más de 15 m3 de hormigón. De esta manera, se llenaron 5 secciones del tabique submural y las columnas C3 y C21.
4 – Cuarta Etapa de Excavación: Terminado el tercer ciclo de excavación y llenado, se dió inicio a la etapa número 4 del plan de excavación. Durante la misma, a través del uso de una máquina retroexcavadora, se retiraron 2/3 partes del volumen total de tierra del lote, a una profundidad de -5m. Así, fueron más de 30 los camiones que estuvieron involucrados en el desarrollo de dicha tarea, permitiendo el posterior armado de las bases y vigas cantiléver restantes, así como la platea de fundación.
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Lorem Ipsum is simply dummy text of the printing and typesetting industry. Lorem Ipsum has been the industry's standard dummy text ever since the 1500s, when an unknown printer took a galley of type and scrambled it to make a type specimen book. It has survived not only five centuries, but also the leap into electronic typesetting, remaining essentially unchanged. It was popularised in the 1960s with the release of Letraset sheets containing Lorem Ipsum passages, and more recently with desktop publishing software like Aldus PageMaker including versions of Lorem Ipsum.
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1 – Trabajos preliminares: Luego de la demolición total de la construcción existente, las tareas de agrimensura, la nivelación del terreno y la protección de los muros linderos; comenzaron los trabajos de armado de espacio de obrador (oficina de Dirección de Obra, comedor, espacio sereno), la ejecución del pilar eléctrico para dar conexión de luz a la obra, el montado de baños reglamentarios y tras su finalización se iniciaron los trabajos de excavación.
2 – Excavación: Según el plan de excavación, el cual se compone de diferentes etapas de trabajo coordinadas y definidas entre la Dirección de Obra, el Ingeniero de la obra y la empresa constructora, se dio comienzo a la primera fase (Etapa 1).
3 – Para la primer etapa de excavación se realizo una calle central a una profundidad de 1.5m desde donde la maquina excavadora comenzo el armado de los pozos alternados segun plan de obra
4 – Se comenzó el perfilado (ajuste de pozos a medidas precisas) manual para continuar con las tareas de armado de tabiques submurales que contienen el subsuelo del edificio y calzan las medianeras existentes.
5 – La tarea de armado de tabiques incluye la preparación del hierro a tal efecto para luego recibir la colada de hormigón programada para el mes de octubre.
6 – Finalizadas las tareas anteriormente narradas se procederá a la ejecución nuevamente de tareas de excavación a máquina para abrir los próximos pozos donde se ejecutarán los siguientes tabiques submurales de subsuelo y calce de medianeras.
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3 – Para la primer etapa de excavación se realizo una calle central a una profundidad de 1.5m desde donde la maquina excavadora comenzo el armado de los pozos alternados segun plan de obra
4 – Se comenzó el perfilado (ajuste de pozos a medidas precisas) manual para continuar con las tareas de armado de tabiques submurales que contienen el subsuelo del edificio y calzan las medianeras existentes.
5 – La tarea de armado de tabiques incluye la preparación del hierro a tal efecto para luego recibir la colada de hormigón programada para el mes de octubre.
6 – Finalizadas las tareas anteriormente narradas se procederá a la ejecución nuevamente de tareas de excavación a máquina para abrir los próximos pozos donde se ejecutarán los siguientes tabiques submurales de subsuelo y calce de medianeras.
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1 – Trabajos preliminares: Luego de la demolición total de la construcción existente, las tareas de agrimensura, la nivelación del terreno y la protección de los muros linderos; comenzaron los trabajos de armado de espacio de obrador (oficina de Dirección de Obra, comedor, espacio sereno), la ejecución del pilar eléctrico para dar conexión de luz a la obra, el montado de baños reglamentarios y tras su finalización se iniciaron los trabajos de excavación.
2 – Excavación: Según el plan de excavación, el cual se compone de diferentes etapas de trabajo coordinadas y definidas entre la Dirección de Obra, el Ingeniero de la obra y la empresa constructora, se dio comienzo a la primera fase (Etapa 1).
3 – Para la primer etapa de excavación se realizo una calle central a una profundidad de 1.5m desde donde la maquina excavadora comenzo el armado de los pozos alternados segun plan de obra
4 – Se comenzó el perfilado (ajuste de pozos a medidas precisas) manual para continuar con las tareas de armado de tabiques submurales que contienen el subsuelo del edificio y calzan las medianeras existentes.
5 – La tarea de armado de tabiques incluye la preparación del hierro a tal efecto para luego recibir la colada de hormigón programada para el mes de octubre.
6 – Finalizadas las tareas anteriormente narradas se procederá a la ejecución nuevamente de tareas de excavación a máquina para abrir los próximos pozos donde se ejecutarán los siguientes tabiques submurales de subsuelo y calce de medianeras.
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2 – Excavación: Según el plan de excavación, el cual se compone de diferentes etapas de trabajo coordinadas y definidas entre la Dirección de Obra, el Ingeniero de la obra y la empresa constructora, se dio comienzo a la primera fase (Etapa 1).
3 – Para la primer etapa de excavación se realizo una calle central a una profundidad de 1.5m desde donde la maquina excavadora comenzo el armado de los pozos alternados segun plan de obra
4 – Se comenzó el perfilado (ajuste de pozos a medidas precisas) manual para continuar con las tareas de armado de tabiques submurales que contienen el subsuelo del edificio y calzan las medianeras existentes.
5 – La tarea de armado de tabiques incluye la preparación del hierro a tal efecto para luego recibir la colada de hormigón programada para el mes de octubre.
6 – Finalizadas las tareas anteriormente narradas se procederá a la ejecución nuevamente de tareas de excavación a máquina para abrir los próximos pozos donde se ejecutarán los siguientes tabiques submurales de subsuelo y calce de medianeras.
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